11.78亿！乐清大动作！巨无霸地块被拍
温州观察 2023-05-19 18:20:15
来源：浙江土地使用权交易网
此前，我们曾经报道过乐清经济开发区有一宗面积150亩的超大地块被挂牌拍卖，起拍价达到11.78亿。
就在刚刚，这笔备受关注的土拍终于是落下了帷幕。上海栩复企业管理有限公司、乐清市中心区发展有限公司、杭州市房地产联合开发有限公司三家公司联合出价，以11,78亿的价格拍下了土地，楼面价约7802.85元/m²。
(资料图)
地块详情
本次拍出的地块位处乐清经济开发区，东临乐清湾。
这片区域目前百废待兴，正在热火朝天地规划建设当中。
土地面积有100647㎡（150.971亩），容积率≤1.5，规划用途为二类住宅用地，此外还兼容了零售商业、餐饮、幼儿园等
该地块对零售商业面积，餐饮建筑面积等都有明确的规划要求，此外还必须配建一所12班制的幼儿园（兼容3个班托育），这所幼儿园的用地面积要≥6666.7㎡，建筑面积要≥5600㎡。建成后无偿移交给乐清人民政府制定单位。
从这些规划要求中，可以看出该地块是有意向打造出一个集住宅、商业、教育、养老等为一体的“未来社区”。
买家情况
在拍卖开始之后，上海栩复企业管理有限公司、 乐清市中心区发展有限公司、 杭州市房地产联合开发有限公司就出价11.78。最终到今天5月17日截止时间，也只有这三家公司出价，因此土地就以底价被拍下。
这三家公司，来路各不相同。上海栩复企业管理有限公司背后为国内龙头房企新湖集团，乐清市中心区发展有限公司背后是国企乐清城投公司，杭州联合房产则是一家有30多年历史老牌房企。
这次三家联合拿地，显然也是十分看好地块的发展潜力。未来在这片土地，会出现这样的光景，令人期待。
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